1995〜2005年築, 専有面積75.67㎡〜95.67㎡の平均販売価格
大阪府
49.2万円/㎡
前年比-4.2%
豊中市
45.7万円/㎡
前年比+0.1%
ベルレーヴ豊中本町
大阪府豊中市本町二丁目
/ 豊中駅 徒歩8分
2000年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
4,643万円
54.2万円/㎡
3,117
4,135
5,152
6,169
AI査定結果
推定相場価格
4,643万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,135万円〜5,152万円
48.3万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ベルレーヴ豊中本町
5,280万円（61.6万円/㎡）/ 3階 / 85.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 5,280万円 | 61.6万円 | 3階 | 85.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 4,199万円 | 55.7万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 4,249万円 | 56.4万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,299万円 | 57.0万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 4,399万円 | 58.3万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 4,499万円 | 59.7万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,780万円 | 44.1万円 | 1階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 4,590万円 | 60.9万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,490万円 | 59.5万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,980万円 | 46.5万円 | 3階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 54.0万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 3,880万円 | 55.4万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 53.8万円 | 3階 | 81.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 56.8万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 4,480万円 | 55.1万円 | 3階 | 81.36㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は53.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ベルレーヴ豊中本町 豊中市本町二丁目 | 豊中駅8分 | 5,280万円 | 61.6万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/11 | ステイツ豊中本町 豊中市本町三丁目 | 豊中駅5分 | 5,580万円 | 57.8万円 | 96.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/07 | エトレとよなか 豊中市玉井町一丁目 | 豊中駅1分 | 6,380万円 | 84.9万円 | 75.16㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/10 | エトレ豊中 豊中市玉井町一丁目 | 豊中駅1分 | 6,680万円 | 72.2万円 | 92.51㎡ | 4SLDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/05 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 3,350万円 | 48.6万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/13 | セントポリア豊中壱番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/03 | ステイツ豊中本町レジデンス 豊中市本町四丁目 | 豊中駅6分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/08 | パレステージ豊中本町 豊中市本町七丁目 | 豊中駅5分 | 4,280万円 | 50.0万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/22 | ルモンヒルズ豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 4,080万円 | 50.0万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/11 | サーパス豊中本町駅前 豊中市本町一丁目 | 豊中駅5分 | 4,480万円 | 60.0万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2022/12/27 | メゾン豊中本町五丁目 豊中市本町五丁目 | 豊中駅6分 | 4,599万円 | 49.1万円 | 93.6㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/15 | パークハイム豊中若葉通 豊中市立花町一丁目 | 豊中駅6分 | 3,200万円 | 46.6万円 | 68.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2022/10/20 | グランステイツ豊中本町寿楽荘 豊中市本町八丁目 | 豊中駅11分 | 3,890万円 | 47.8万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/22 | 藤和シティホームズ豊中岡町 豊中市山ノ上町 | 岡町駅9分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2022/09/08 | 豊中北桜塚パーク・ホームズ 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.78㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/12 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 3,380万円 | 48.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/02 | エフュージョン豊中岡町 豊中市宝山町 | 岡町駅8分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/24 | グランステイツ北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅13分 | 4,200万円 | 55.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/25 | プラネ豊中北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅14分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/15 | 万葉ハイツ豊中蛍池 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅9分 | 3,680万円 | 47.3万円 | 77.85㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/12 | コム・クオレ豊中北桜塚 豊中市北桜塚三丁目 | 豊中駅10分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/15 | アービング豊中岡町 豊中市岡町北一丁目 | 岡町駅3分 | 3,980万円 | 46.5万円 | 85.53㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 11戸 | RC |
| 2023/10/04 | 豊中桜塚シティハウス 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/27 | ディナスティ豊中プライムヒルズ 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅3分 | 4,280万円 | 53.4万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/18 | ジオ豊中柴原 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅4分 | 3,490万円 | 46.7万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚 豊中市北桜塚三丁目 | 豊中駅14分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/28 | ネバーランド豊中岡町 豊中市岡町南三丁目 | 岡町駅7分 | 4,780万円 | 47.9万円 | 99.81㎡ | 4LD・K | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/20 | パルム・ドール中桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅8分 | 4,600万円 | 61.3万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2022/10/09 | ネオ・カレント豊中中桜塚 豊中市中桜塚一丁目 | 岡町駅4分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヒルズ豊中桜塚ガレリア 豊中市中桜塚二丁目 | 岡町駅6分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/18 | リベール豊中清風荘 豊中市清風荘一丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/17 | ステイツ豊中中桜塚ヒルズ 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅13分 | 4,100万円 | 54.3万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、豊中市では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は豊中市の平均と比較して34.8%割高です。
販売中の類似マンション
フォルム千里中央
大阪府豊中市新千里西町二丁目
分大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩 6分
1999年築 / 15階建 / 263戸 / SRC造
パストラルハイム豊中
大阪府豊中市上野西四丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 12分
1977年築 / 9階建 / 163戸 / RC造
豊中上野東シティハウス
大阪府豊中市上野東一丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 15分
1990年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
豊中メゾン桃山台
大阪府豊中市上新田四丁目
分阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 12分
1974年築 / 8階建 / 125戸 / RC造
藤和ライブタウン東豊中
大阪府豊中市東豊中町五丁目
分大阪モノレール本線 / 桃山台駅 徒歩 15分
1985年築 / 8階建 / 48戸 / SRC造
ルモンヒルズ豊中刀根山
大阪府豊中市刀根山二丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 10分
2003年築 / 4階建 / 47戸 / RC造
豊中ガーデンハウス・ホワイティル
大阪府豊中市永楽荘一丁目
阪急箕面線 / 桜井駅 徒歩 11分
2000年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
シーアイハイツ千里桃山台
大阪府豊中市東泉丘三丁目
分阪急千里線 / 桃山台駅 徒歩 10分
1978年築 / 6階建 / 330戸 / RC造
イトーピア桃山台マンション
大阪府豊中市東泉丘三丁目
分阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 10分
1980年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
プレミスト豊中少路
大阪府豊中市桜の町六丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩 6分
2020年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
ロイヤルコート豊中四番館
大阪府豊中市三和町二丁目
阪急宝塚線 / 庄内駅 徒歩 12分
1997年築 / 11階建 / 97戸 / RC造
パラツィーナセシリア豊中
大阪府豊中市上野西四丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 10分
1985年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造
南千里オリーブヴィラ
大阪府豊中市上新田四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 151戸 / SRC造
蛍池アーバンライフ
大阪府豊中市螢池北町二丁目
阪急宝塚線 / 蛍池駅 徒歩 5分
1978年築 / 6階建 / 46戸 / RC造